Mercredi 30 avril 2008
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... sur le blog de la copropriété de Colombes aujourd'hui en vente !
Voici le descriptif du bien, faites comme chez vous ! :-)
Atypique, ce bien est fait pour un coup de coeur !
Voici l'entrée de la copropriété une petite maison de 77 m2 avec terrasse devant la cuisine pour les petits déjeuners en tête à tête le week-end, les apéritifs avec les voisins le soir
ou les barbecues entre amis !
Par Domitille Desgranges-Lentz
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Mercredi 30 avril 2008
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Emplacement :
Point de vue extérieur des chambres
La maison en copropriété se situe au 42 rue Sellier à Colombes (92700).
Quartier résidentiel des Champarons (Guerlain),
à 5 mn à pieds du centre-ville et de la gare principale.
Tous les commerces sont à proximité ainsi que les écoles et crèches.
Plus d'informations sur : http://www.mairie-colombes.fr/
Transports :
La gare est direct jusqu'à St-Lazare en 11 mn.
Les bus peuvent mener à Courbevoie & la Défense.
Trajets en voiture : 25 mn pour Courbevoie la Défense ; 15 mn Porte de Champeret ;
l'A86 est à 5 mn.
C'est un quartier résidentiel donc il n'y a pas de projet de construction possible.
Quotidien de la maison :
Vous arrivez et vous posez vos valises ! aucun travaux à faire puisque tout est a été
refait à neuf !
Parquets massifs dans le séjour et la salle de bains.
A l'étage, il y a également un petit parquet à l'ancienne d'origine qui a été rénové.
Les murs sont blancs pour y mettre plein de tableaux colorés et changer de couleur selon son humeur.
Isolation :
Toutes les fenêtres ont été changées : elles sont en PVC double vitrage.
La chaudière a 3 ans et est révisée tous les ans.
Toiture saine (révisée il y a 3 ans).
Factures :
Chauffage au gaz et électricité individuels : facture edf-gdf de 80 euros par mois environ.
Eau : 60 euros tous les 3 mois.
Assurance annuelle multi-risque habitation pour la copropriété (seule charge commune) : 115 euros/an.
Impôts :
Taxes foncières : 705 euros.
Taxes habitation : 700 euros.
Par Domitille Desgranges-Lentz
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Kesako cette copro?
Le 42 rue Sellier est une grande longère (maison tout en longueur) des années 30 en copropriété :
Il y a 3 copropriétaires qui ont une entrée et un passage en commun.
Sur le terrain commun de l'entrée, il y a la possibilité de rentrer sa voiture.
Notre partie est la 1ère ce qui permet de bénéficier de l'emplacement le plus privilégié avec un petit jardin et un beau cerisier. A vous les soirées barbecues, apéros ou journées
transats le week-end !
Une petite visite s'impose ...
La maison est sur deux étages, imaginez cela comme un duplex ...
L'entrée se fait par la cuisine (une autre entrée est possible par le séjour) qui n'est pas équipée (nous avons chiné les meubles dans des brocantes). La
surface est de 12 m2.
Il y des placards aménagés avec un regard pour poser un wc supplémentaire si on le souhaite.
Le séjour fait 23 m2 et dispose d'un parquet en chêne massif
!
Au dessus, il y a un grenier ... il est donc possible d'agrandir à terme en surélevant.
On monte ...
Au dessus, il y a deux chambres :
La première qui fait face à la salle de bains fait environ 11 m2 et possède des placards (penderie et rangements).
La deuxième qui est au fond est la plus grande : elle fait 14 m2 !
on peut y mettre deux enfants sans problème !
La salle de bains, petit bijou de la maison avec son sol en teck massif fait 10 m2... c'est énorme vous me direz ! eh bien on s'y fait facilement je vais vous dire !
pratique pour mettre lave-linge, sèche-linge et pourquoi pas une penderie ! les wc sont dans la salle de bain et restent assez bien isolés.
Par Domitille Desgranges-Lentz
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